«карта гостя крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

На полуострове в разгар туристического сезона появилась Карта гостя Крыма. Подобным единым электронным билетом туристы уже пользуются в Москве и Петербурге.

Он позволяет посещать музеи, выставки, экскурсии, а также дает возможность получить скидки в кафе и ресторанах, гостиницах, сувенирных магазинах.

Разработчики Карты гостя Крыма утверждают, что билет позволит не только сэкономить, но и грамотно спланировать маршрут. Я решила разобраться, действительно ли это так.

Срок действия и стоимость

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимуществаКарта гостя Крыма рассчитана на три варианта использования: в течение суток, 3 и 6 шести дней. От этого меняется стоимость, а вот количество объектов посещения остается неизменным.

Сутки стоят 2000 рублей, трое – 3700 рублей, шестеро – 6800 рублей. Разработчики учли, что часть туристов приезжает в Крым с детьми и поэтому предложили еще и детские билеты. Их стоимость ниже: сутки – 1600 рублей, 3 суток – 2960 рублей, 6 суток – 5440 рублей.

Уточняется, что дисконтная программа действует для держателя единого электронного билета целый месяц. То есть даже если ваш период посещения достопримечательностей закончился, то можно еще до конца месяца пользоваться скидками.

Важно: срок действия карты начинается с посещения первого музея или экскурсии.

Какие достопримечательности включены?

Все достопримечательности Карты гостя Крыма разделены по регионам. Во всех кроме Центрального (Симферополь и Бахчисарай) есть большой выбор объектов, хотя в программу включены далеко не все. Возможно, это связано с тем, что запуск состоялся на днях и еще не со всеми договорились.

В Севастополе держатель Карты гостя Крыма может посетить с экскурсией Панораму, Дионаму,  Малахов курган, Владимирский собор-усыпальницу адмиралов, дом-музей севастопольского подполья, Херсонес и музей истории Балаклавы.

Также можно осмотреть постоянную экспозицию в художественном музее имени Крошицкого и побывать на морской экскурсии по бухтам Севастополя.

Любителям вин на заводе «Инкерман» придется выбирать экскурсия или дегустация, а на «Золотой балке» возможна лишь экспресс-дегустация.

Что посмотреть в Севастополе

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимуществаНа Южном берегу Крыма единый билет позволит посетить все экскурсии по Воронцовскому, Ливадийскому и Массандровскому дворцам, дому Чехова в Ялте и его же даче в Гурзуфе, музее Пушкина в Гурзуфе и прогуляться по Никитскому ботаническому саду. Что же касается вина, то на винзаводе «Массандра» в Ялте можно попасть на обзорную экскурсию, а в филиалах в Гурзуфе, Алуште и Кипарисном не только прослушать увлекательную лекцию, но и продегустировать продукцию. Кроме этого в билет включено посещение Ялтинского крокодиляриума и Алуштинского аквариума.

Что посмотреть в Ялте

На Западном берегу Карта гостя Крыма открывает двери в Евпаторийский краеведческий музей, музей истории Крымской войны, музей Крепостных ворот, диорамы «Высадка евпаторийского десанта 1942 года».

Также она дает возможность прогуляться с экскурсией «Малый Иерусалим» по центру Евпатории, посетить с экскурсоводом комплекс «Текие дервиш» и попасть на костюмированное представление с кружением дервишей.

Кроме этого можно побывать в крепости Кара-Тобе, рассмотреть экспонаты музея краеведения и истории грязелечения в Саки и прогуляться по парку «Крым в миниатюре».

На Восточном берегу тех, кто купил единый билет, ожидает посещение в Керчи Историко-археологического музея и гончарной мастерской при нем, картинной галереи Восточно-Крымского музея-заповедника, Мелек-Чесменского кургана, мемориала героям Эльтигена, мемориального комплекса «Аджимушкай», крепости Керчь, Царского кургана, модели склепа Деметры и Лапидария. В Феодосии можно зайти в галерею имени Айвазовского, литературно-мемориальный музей Грина, музей древностей и историко-приключенческий центр «Феостория». Ценителям вина стоит заглянуть в дом шампанских вин «Новый свет» и музей князя Голицына в Новом Свете (дегустация не включена), а также продегустировать вина завода «Массандра» в Морском и Судаке.

Как и где купить

Карту гостя Крыма можно купить, во-первых, на официальном сайте. Тогда на почту придет электронный ваучер, который обменивается на единый билет в точках продажи. Во-вторых, в аэропорту Симферополя в терминалах А и В (офис «Кий Авиа Крым»). В-третьих, в Керчи на улицах Гайдара, 9 и Пролетарская 50/52 (те же офисы «Кий Авиа Крым»).

В-четвертых, в крупных крымских городах. Например, в Севастополе по адресу Ленина, 13, в Ялте – Рузвельта, 10 и Калинникова, 4, в Евпатории – пр. Победы, 23 и Фрунзе, 81, в Симферополе – Киевская, 133, бульвар Ленина, 1/7 и Севастопольская, 22. Остальные адреса можно посмотреть на официальном сайте программы.

Выгодно или нет?

Теперь, когда мы разобрались, что это такое, сколько стоит и как купить, то хочется понять, действительно ли это так выгодно, как представляют авторы проекта.

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимуществаЯ не поленилась и подсчитала, сколько стоит посещение музеев и экскурсий в каждом крымском регионе. Получилось чуть больше 2000 рублей, на Южном берегу Крыма – больше 3000 рублей. Вроде бы экономия налицо. Однако давайте подумаем, а сколько музеев можно посетить за одни сутки, точнее даже за один день? Не так уж и много. Например, если очень захотеть, то в Ялте можно за один день осмотреть три дворца, успеть побывать на винзаводе «Массандра» и вечером в «Крокодиляриуме». Возможно, в это плотное расписание влезет и дом-музей Чехова. И это все вероятно можно успеть лишь на машине, а не на общественном транспорте. Тогда вы сможете потратить за сутки те 2000 рублей, что заплатили за билет. В Севастополе достопримечательности удалены друг от друга, добираться от одной до другой будет сложно не только на маршрутке или троллейбусе, но и на автомобиле.

Карта гостя Крыма, как мне кажется, невыгодна для туристов, которые не привыкли бегать по достопримечательностям круглые сутки напролет. К тому же цена единого билета на полуострове завышена.

Он может быть выгоден на трое суток или на шесть дней, когда вы готовы рано вставать, завтракать и обедать быстро-быстро, а потом идти по музеям впитывать в себя новые знания.

Цена Карты на 3 суток будет адекватной, если вы сначала побегаете по достопримечательностям того города, где отдыхаете (Ялта, Севастополь или Евпатория), а последний день проведите в соседнем городе с той же целью.

Если берете карту на шесть дней, то стоит очень тщательно разработать весь маршрут по полуострову и передвигаться на собственном или арендованном автомобиле. При этом надо забыть о море до вечера и следить за временем.

10 самых красивых дворцов ЮБК

Что же касается скидок, то сейчас больше всего представлены отели, гостиницы и гостевые дома, а не кафе и рестораны. При этом часть заведений не расположены рядом с туристическими объектами, что было бы удобно для обладателей Карты гостя Крыма.

Какой можно сделать вывод? Идея успешно работает в Москве и Петербурге, но в Крыму пока реализация сыровата. Возможно, со временем проект станет более привлекательным для туристов.

Если вы хотите посоветоваться, где вам лучше остановиться в Крыму, успеете ли вы все осмотреть, куда стоит поехать, а куда нет, как лучше распланировать маршрут и т.п., то вы можете обратиться ко мне за индивидуальной консультацией или даже заказать персональный путеводитель. Сделать это можно по почте info@sevlove.ru или в WhatsApp, Viber или Telegram +7 978-897-48-61.

Источник: http://sevlove.ru/info/karta-gostya-kryima-instruktsii-po-primeneniyu.html

Платежная банковская карта МИР Сбербанка

Платежная карта МИР Сбербанка (Sberbank) – это новый карточный продукт, выпуск которого начался с ноября 2016 года. По функционалу она не отличается от обычных банковских карточек. Имеет свои достоинства и недостатки.

МИР – это новая российская национальная платежная система, созданная в качестве альтернативы иностранным Visa и Mastercard. Ее запустил Центральный Банк России в 2015 году. Первыми оценить новый продукт смогли жители Москвы.

Платежная карта МИР от Сбербанка: плюсы и минусы

Банковская карта МИР обслуживается только в России. Схема использования стандартная. Она позволяет дистанционно управлять счетом, пополнять и снимать деньги без комиссии, совершать безналичные платежи в магазинах и интернете.

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Плюсы:

  • Бесплатный выпуск.
  • Дешевый тариф на сервис «Мобильный банк» (60 рублей в месяц за полный пакет услуг)
  • Возможность пользования пластиком не зависит от политической ситуации в мире. Данный вопрос стал актуален после блокировки карточных счетов  многих Россиян (Mastercard и Visa) из-за внешнеполитической ситуации.
  • Широкая сеть распространения точек обслуживания (обслуживается и в Крыму).

Недостатки:

  • Пользователи с удивлением обнаружили, что стоимость обслуживания карты  МИР в Сбербанке не отличается от уровня цен на классические продукты. Но в дальнейшем планируется, что обслуживание будет стоить дешевле (социальная карточка для пенсионеров обслуживается бесплатно).
  • Пока распространена не так широко, и не везде есть обслуживающие пункты (чтобы провести операции, нужно найти подходящий банкомат и магазин). Но это только вопрос времени.
  • Валюта счета – только рубли, что вполне соответствует политике именно национальной платежной системы. Для некоторых граждан это может быть неудобно.
  • Невозможно использовать за границей.
  • Новая система начала функционировать недавно, поэтому многие функциональные возможности находятся на стадии доработки (не везде можно снять деньги, оплатить покупки, приходится подстраиваться).
Читайте также:  Жилье на черноморской набережной в феодосии – топ-5 эллингов, отелей, гостевых домов

Несмотря на все недостатки на текущий момент, платежная система МИР является перспективной.

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Платежная система МИР
Валюта счета карты рубли
Срок действия карты 3 года
Стоимость обслуживания В первый год 750 рублейВо второй и последующие годы450 рублей
Защита электронным чипом да
Оформление дополнительных карт нет
Установка лимита овердрафта нет
Выпуск в рамках зарплатного договора да
Бонусная программа «Спасибо от Сбербанка» да

В будущем планируется:

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

  1. Произвести интеграцию с соседними странами СНГ (Армения, Беларусь).
  2. Расширить сеть приемов и обслуживания карточек по всей России.

  3. Запустить кредитные карточки (в настоящий момент выпускаются только дебетовые. Кредитная линейка готовится к запуску с начала 2017 года. Условия предоставления будут стандартными: клиент должен официально зарабатывать и предоставить подтверждение своих доходов).

  4. Внедрение в зарплатный проект (планируется, что зарплатная карта МИР будет обслуживаться бесплатно).
  5. Пока получить карточку МИР Сбербанка можно только в отделениях Сбербанка. В дальнейшем можно будет ее заказывать через интернет в режиме онлайн.

  6. НСПК (Национальная система платежных систем) планирует запустить партнерскую программу для клиентов банка, что позволит заработать  дополнительные деньги на привлечении клиентов.
  7. Для усиления безопасности операций, проведенных через интернет, планируется внедрить технологию 3D-secure, пока она не функционирует.

  8. Планируется внедрение услуги Cash Back с возвратом на счет 10 – 15% от потраченной суммы.
  9. Планируется вывод платежной системы на международный рынок путем интеграции с зарубежными организациями.

Виды платежных карт

На текущий момент Сбербанк выпускает дебетовые и пенсионные карточки платежной системы МИР. Условия получения и обслуживания не сильно отличаются от аналогичных продуктов американской платежной системы, по некоторым функциональным особенностям даже уступают им. Но, как отмечалось выше, все на стадии разработки и внедрения, система интенсивно развивается.

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Дебетовая карта

Дебетовая карта МИР – это классический продукт. На вид дизайн пластика такой же, как у классических карточек других систем. Разница лишь в том, что в нижнем правом углу изображен логотип платежной системы МИР.

  • Выпускается карта Сбера на бесплатной основе.
  • Стоимость обслуживания – 750 рублей за первый год, 450 рублей – последующие годы.
  • Действует 3 года.
  • Пластик защищен электронным чипом.
  • Есть возможность оплаты товаров и услуг через интернет (но без технологии дополнительной защиты 3D-secure).
  • Бесплатные услуги «Автоплатеж», «Сбербанк Онлайн» и платная услуга «Мобильный банк».
  • Участвует в бонусной программе «Спасибо».
  • Есть возможность привязать счет к электронным денежным сервисам.
  • Участвует в зарплатной программе.

В отличие от классических аналогов Visa и Mastercard, нет возможности оформить дополнительную карточку, получать скидки и специальные предложения от партнеров соответствующих систем, и нельзя использовать за границей.

Пенсионная карта МИР Сбербанка

Социальная карта Сбербанка МИР предназначена для бюджетников и по функционалу немного уступает своему аналогу Maestro, хотя внешний вид у них практически идентичен. Будем надеяться, что в дальнейшем функционал данного пенсионного продукта будет расширен и доработан, и у российских пенсионеров будет стимул перейти к использованию национальной платежной системы.

  • Карта Сбербанка МИР для бюджетников выпускается и обслуживается бесплатно.
  • Действует 3 года.
  • Можно использовать для покупок через интернет, но без технологии дополнительной защиты 3D-secure.
  • На остаток средств пенсионера ежеквартально начисляется 3,5% годовых.
  • Подключение бесплатных сервисов «Сбербанк Онлайн», «Автоплатеж» и платного мобильного банка.
  • Бонусная программа «Спасибо» (по ее условиям при покупке у партнеров на ваш счет начисляются бонусы, которые можно потратить на покупки).

В отличие от соц карт Maestro карта МИР для пенсионеров в Сбербанке не позволяет выпускать  дополнительные карточки, ее нельзя использовать за границей (у бюджетных карточек Маэстро можно снимать наличные в дочерних банках Сбербанка), и нет дополнительной системы скидок, которую предоставляют партнеры  Маэстро.

Как получить карту МИР в Сбербанке

Поскольку продукт является новым для российских граждан, часто возникают вопросы, связанные с его оформлением и получением.

Процедура оформления стандартная.

  1. Необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка.
  2. Предоставить паспорт гражданина России.
  3. Заполнить анкету–заявление.
  4. Дождаться уведомления о готовности вашего пластика.
  5. Прийти и получить пластик в этом же отделении.

Обычно она выпускается в течение 14 дней, иногда быстрее.

Условия получения стандартные:

  1. Вы должны быть гражданином России (для иностранцев вопрос о предоставлении карты решается в индивидуальном порядке).
  2. Возраст – от 14 лет (пенсионная карта Сбербанка МИР оформляется с 18 лет).
  3. У вас должен быть адрес постоянной прописки на территории РФ.
  4. Если вы – бюджетник и оформляете социальную карту, у вас должны быть соответствующие права получать пенсию на территории РФ.

Целесообразность использования банковской карты МИР от Сбербанка каждый решает для себя сам.

С одной стороны, отечественная платежная система защищает своих граждан от проблем финансового характера, связанной с колебаниями мировой политики (кто знает, как в дальнейшем поведут себя Visa и Mastercard в отношении нашего государства).

Но она на стадии становления, и по некоторым критериям уступает своим аналогам и не имеет преимуществ для массового распространения (стоимость обслуживания высокая). Но при доработке функционала и повсеместного распространения, она вполне может составить конкуренцию иностранным платежным системам.

На текущий момент, судя по м и отзывам клиентов, негативные эмоции вызывает именно стоимость обслуживания классических карточек МИР.

Приверженцы института патриотизма считают, что карта национальной платежной системы должна стоить дешевле, и тогда у граждан России появится стимул перейти к работе с ней.

Это позволило бы быстрее распространиться и укрепиться новой российской системе.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Вопрос: карта мир Сбербанка, это Виза или Мастеркард? чем отличается карта Мир?

Ответ: Карта МИР — это российский аналог иностранных VISA и MasterCard, но с немного другими функциями. Выпустили ее сравнительно недавно – в 2014 году, но сейчас она набирает популярность. Платежная система принадлежит Центральному Банку РФ и не зависит от других компаний.

С ее помощью можно точно так же проводить переводы денег, вносить плату за коммуналку и заказы в интернете из любой точки страны. Ее главный и огромный плюс в том, что при покупке в разных магазинах вам начисляется кэшбек (возврат денег от общей стоимости покупки) до 20 процентов.

Карточки американской компании VISA основываются на долларе, то есть оплаты и переводы проводятся именно через эту валюту. Они котируются в 30 миллионах учреждениях и более чем 200 странах мира. Вы можете привязать ее к любому электронному кошельку. Комиссии либо нет, либо она крайне мала – это уже зависит от банка, услугами которого вы пользуетесь.

MasterCard тоже является международной системой. 40 процентов от всех оформленных пластиковых карт этой системы приходятся на Россию. Поэтому в скором времени возможно, что MasterCard станет равным конкурентом американской компании VISA.

Карточки MasterCard и VISA действуют на международном уровне, а вот пластик МИР Сбербанка разрешается использовать только в России. Поэтому для поездок за границу лучше всего подойдут иностранные карточки.

Если же вам карта нужна для оплаты заказов в китайских интернет-магазинах, то можете рассмотреть вариант оформления кобейджинговой карты Сбербанка МИР-Маэстро, МИР-JCB и МИР-Юнион Пэй.

Плюс, компания планирует скоро начать сотрудничать с системой American Express.

Источник: https://sbankin.com/uslugi/platezhnaya-bankovskaya-karta-mir-sberbank.html

Добро пожаловать на сайт отеля "КОКТЕВИЛЛЬ" — отдых всей семьей в Коктебеле!

Отель «КОКТЕВИЛЛЬ» станет главным помощником в мире семейного отдыха в Коктебеле с детьми. Инфраструктура отеля создана для гостей любого возраста, а организованный досуг включает развлечения для детей и взрослых.

Планируете отдых в Коктебеле – 2019?

Рекомендуем задержаться на страницах нашего сайта: вас обязательно вдохновят пейзажи живописного Коктебеля, красочные фотографии нашего отеля, комплекс услуг и демократичные цены.

Главную страницу сайта мы посвятим краткому описанию нашей концепции. Во-первых, почему «КОКТЕВИЛЛЬ»? Всё просто: поклонники Коктебеля нередко называют этот поселок страной. А «КОКТЕВИЛЛЬ» — уютный уголок этой страны со своим укладом, особой атмосферой комфортного отдыха, собственными традициями и жителями – постоянными гостями.

Во-вторых, в чем наша особенность? В тщательно продуманном подходе к отдыху всей семьей.

Все наши услуги направлены на укрепление семейных отношений: мы обустраиваем Ваш отдых у нас, а Вы проводите друг с другом максимум времени при минимуме забот.

Проживание в комфортных номерах, питательные завтраки в формате «Шведская линия», ухоженная территория, экскурсии и развлечения, детский клуб и совместные велопрогулки – всё это позволит окунуться в атмосферу счастливого отдыха с самыми любимыми людьми!

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Отдых в Коктебеле с детьми в отеле «КОКТЕВИЛЛЬ» — это:

  • наслаждение уникальной природой Коктебеля, окруженного Карадагским заповедником, морем и поэтическими холмами;
  • широкие возможности пляжного отдыха: на выбор – благоустроенные бесплатные пляжи Коктебеля или романтика малолюдной Тихой бухты;
  • современный номерной фонд и ухоженная территория повышенной комфортности с двумя бассейнами и собственными террасами у номеров;
  • вкусное, красивое, а главное, полезное питание в исполнении наших поваров;
  • развивающие занятия для самых маленьких в специально организованном «Детском клубе» с воспитателем.
Читайте также:  Пляж инжир в балаклаве (севастополь): фото, как добраться, отзывы, описание
«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества «Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Будем рады видеть Вас на отдыхе в Коктебеле 2019!

Источник: http://kokteville.ru/

Способы получить Грин-карту США

Многие из нас хотя бы раз слышали выражение «Грин-карта США» или же «Зеленая карта». Существует много людей, желающих ее выиграть каждый год. Что это такое и как стать обладателем данной карты США знает далеко не каждый.

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Получение Green Card в США является мечтой многих иностранных граждан

Грин-карта или Green Card – специальная идентификационная карта, которая дает право жить и работать в США. Это своего рода получение американского вида на жительство и один из самых распространенных способов эмиграции в США.

Также она является разрешением на трудоустройство. Ее владелец может устроиться на любую работу в США.

Через 5 лет после получения Green Card и постоянного нахождения на территории страны, ее владелец может подать заявление на получение гражданства США.

Оказываем помощь в правильном заполнении и подачи заявления для участия в розыгрыше лотереи Green Card на официальном сайте dvlottery. Наша услуга платная, ее стоимость 3500 1990 рублей.

Заказать оформление и подачу анкеты для участия розыгрыше Green Card на официальном американском сайте лотереи можно у оператора : + 7 901 900 72 99 (WhatsApp, Viber, телефон) или пишите на почту: greencard.visasam@mail.ru.

Внимание: мы работаем только на оформление заявок, так как очень много желающих, кто не хочет самостоятельно заполнять заявление на английском языке на американском сайте. Консультаций не оказываем!

Если вы уверены в своих силах и хотите подать заявку бесплатно на официальном сайте на английском языке, то задавайте вопросы в х.

Как выглядит этот заветный документ? Зеленоватого цвета небольшое удостоверение с отпечатком пальца владельца, фотографией, сроком действия и персональными данными. Изначально прототипом этого документа была обычная белая бумага, удостоверяющая регистрацию иностранца.

После второй мировой войны этот документ стал той самой зелёной картой, позволявшей иммигранту легально остаться в стране. Правда, последующий дизайнер в целях защиты от подделок изменил её цвет. Однако с 2010 года карта выпускается в зелёном оформлении, соответствующем ее названию. На 2019 год получение Green Card осуществляется следующими способами:

  1. Воссоединение семьи с родственниками в США.
  2. Заключение брака с гражданином США.«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества
  3. Подача ходатайством работодателем ( при наличии официальной рабочей визы США ).
  4. Получение убежища по политическим, религиозным и другим причинам, статус беженца.
  5. Вложения в экономику.
  6. Бизнес-карта.
  7. Диверсификационная лотерея.

Источник: https://visasam.ru/emigration/canadausa/kak-poluchit-green-card-usa.html

Сколько можно заработать на домике у моря: опыт запуска частной гостиницы — Личный опыт на vc.ru

Разбор автора «Тинькофф-журнала» Елены Евстратовой.

Летом я снимала комнату в частной гостинице в Адлере и расспросила ее владельца Дмитрия, что это за бизнес.

В 2017 году Дмитрий заработал больше миллиона рублей, но теперь думает все продать. Вот его история.

Содержание: сколько можно заработать на домике у моря

Сколько стоит дом и земля у моря

Дом у Дмитрия рядом с морем — в 240 метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты.

На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку. А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов.

Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти 3000. Все они прописаны в приказе Минэкономразвития.

Продают обычно участки трех категорий:

  • Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
  • Для дачного некоммерческого партнерства (ДНП).
  • Для садового некоммерческого товарищества (СНТ).

Чтобы купить участок, построить дом и сдавать его туристам, земля должна быть категории ИЖС. Участки ДНП и СНТ можно покупать только для личного пользования. Обычно на них строят дачные домики и выращивают овощи и фрукты.

С землей ИЖС тоже не все просто. Например, дом должен быть не выше трех этажей, а жить в нем может только одна семья. Зато такие участки считаются землями поселений, поэтому проще подвести коммуникации и получить постоянную регистрацию.

А еще такой участок можно перевести в другую категорию, чтобы использовать в коммерческих целях. Подойдет, например, туристическое или гостиничное обслуживание. Это отдельная процедура с пачкой документов и бюрократией, но это по крайней мере можно сделать. Поэтому земля ИЖС стоит дороже, чем ДНП или СНТ.

Отдельная история с домами. Бывает, что участки продают со строениями двадцатилетней давности. В таких домах много проблем с ремонтом, электропроводкой и канализацией, поэтому проще снести старый дом и построить новый. В Адлере новые дома строят из пеноблока или кирпича. Самый дешевый обойдется в 3-4 млн рублей, на «Авито» можно найти дома и за 20, и за 40 млн.

У Дмитрия деревянный дом, сверху обшитый сайдингом. Такой можно построить за 5-6 млн рублей.

800 000 рублей

потратил Дмитрий на обстановку дома

Обстановка и ремонт

Перед открытием гостиницы Дмитрий отремонтировал дом и потратился на обстановку. Ремонт сделал своими силами, на этом удалось сэкономить минимум 200 тысяч.

Обстановка обошлась в 800 тысяч рублей. Для комнат Дмитрий закупил мебель, технику, постельные принадлежности, торшеры и сантехнику. Для общих мест — все, чтобы гости могли приготовить себе поесть и что-то постирать. Чтобы сэкономить на доставке, большую часть обстановки он заказал у местных производителей. Остальное докупил в «Икее».

Самый недорогой трехместный номер без балкона

Доходы

В гостинице Дмитрия шесть номеров и общая кухня. Самый большой и дорогой номер — на четырех человек, с отдельной кухней и санузлом. В комнате есть двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, шкафы и тумбочки. Чаще всего его снимают семьи с детьми.

Остальные номера рассчитаны на трех гостей. Они тоже с санузлами, но поменьше и без кухонь. Кровати односпальные, потому что номера с двуспальными бронируют реже. В каждой комнате шкаф и тумбочка. Другая мебель туристам и не нужна — большую часть времени они проводят на пляже, а в гостиницу приходят ночевать.

Кроме размера комнаты цена зависит от количества гостей: одному снять номер на 30% дешевле, чем втроем. Но одиночек в сезон немного, обычно селятся компании по 2—3 человека. Еще вариант сэкономить — приехать надолго. За бронирование дольше двух недель Дмитрий дает скидку от 5%.

У семейного номера есть выход во внутренний дворик, где оборудован навес

Гостиница работает с мая по октябрь. С ноября по апрель Дмитрий ее закрывает: гостей мало, а отапливать деревянный дом слишком дорого.

Полностью гостиница загружена только в сезон: с середины июня до середины сентября. В мае или октябре посетителей меньше. Но и в сезон случаются накладки — бывает, подводит погода или гости отменяют длинную бронь. При полной загрузке за сезон можно заработать 2,1 миллиона рублей. В 2017 году получилось только 1,3 миллиона.

Содержание гостиницы

Расходы на содержание зависят от сезона: в пик приходится тратить больше, зимой — меньше, хотя коммунальные услуги все равно приходится оплачивать. В июле-августе Дмитрий тратит больше 40 тысяч рублей в месяц.

220 000 рублей

тратит Дмитрий в среднем на содержание дома в год

За электричество — 10 000 рублей: это свет, чайники, бойлеры, кондиционеры. В месяц выходит больше 2000 кВт. В дом Дмитрия проведен газ, поэтому за электричество он платит по фиксированному тарифу: 4,44 рубля за 1 кВт. Если газа нет, можно платить по пониженным тарифам.

За воду — 5000 рублей: водоснабжение и водоотведение. Туристы часто моются после моря, потому что на пляже души плохие, а до гостиницы всего пара минут.

За вывоз мусора — 3990 рублей. В Сочи есть норма вывоза мусора на человека — 3 кубометра в месяц. Это стоит 210 рублей. В гостинице могут жить 19 человек, поэтому вывоз мусора стоит 3990 рублей.

За постельное белье и полотенца — 1200 рублей. Чтобы не тратить время на стирку и глажку, Дмитрий пользуется прачечной. За килограмм белья там берут 50 рублей. Дмитрий сдает белье один-два раза в неделю, когда выезжают туристы. В сезон набирается 80-100 кг.

На мелкий ремонт — 12 000 рублей: ножки стульев, дверцы шкафов, лейки для душа. Вызов мастера стоит минимум 1000 рублей, поэтому часть поломок Дмитрий устраняет сам.

На бытовые расходы — 5000 рублей: мыло, туалетная бумага, губки, тряпки, средства для дезинфекции и стиральный порошок. Все это он закупает мелким оптом.

Читайте также:  Заповедники крыма: все национальные парки, заказники и охраняемые территории

На интернет — 1000 рублей. Если сэкономить на вайфае — отрицательный отзыв гарантирован.

Если считать содержание за год, еще добавляются расходы на подготовку к сезону: проверить крышу, что-то подкрасить, где-то прибить. Кондиционеры почистить и заправить. Все вместе — еще примерно 70 000 рублей в год. А если сломается что-то из крупной техники вроде бойлера, то ремонт обойдется еще в 10 000 рублей.

В итоге в среднем за год на содержание гостиницы уходит примерно 220 000 рублей — или около 56 000 рублей в месяц.

На гостиницу с шестью номерами хватает двух бойлеров по 100 литров. Воду они греют почти постоянно, поэтому электричества тратится много

Реклама

Сайта у гостиницы нет, Дмитрий привлекает гостей иначе: через агрегаторы и по сарафанному радио. На внешнюю рекламу он не рассчитывает.

Агрегаторы приводят больше всего клиентов. Фотографии гостиницы Дмитрий разместил на сайтах booking.com, hochu-na-yuga.ru и ostrovok.ru. По цене ориентируется на соседние гостиницы. За каждого клиента платит сервисам комиссию, самая большая у «Букинга» — 15% плюс НДС.

Сарафанное радио. Рекомендации довольных гостей тоже работают хорошо. Новые клиенты обычно звонят напрямую или пишут на электронную почту, поэтому Дмитрий старается быть все время на связи.

Табличка на доме. Владельцы гостиниц часто вешают таблички, где пишут о свободных комнатах. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров.

Дмитрий табличку не вешает: говорит, что его клиенты по табличкам не ищут. Обычно так делают те, кто забронировал что-то заранее и теперь хочет найти комнату подешевле. Другой вариант — те, кто ничего не бронировал и хотят номер прямо сейчас. Планировать таких клиентов трудно, поэтому Дмитрий на них не рассчитывает.

На чем сэкономить

Дмитрий не подает завтраки и не нанимает сотрудников.

Завтраки — это продукты, работа повара и разрешение СЭС. Номера без завтраков дешевле на 100—200 рублей, поэтому они чуть реже простаивают. А позавтракать можно в кафе рядом с гостиницей — за те же 150 рублей.

Администратор помогает гостям решать проблемы и впускает их по ночам. Но он стоит 2000 рублей за смену. Поэтому Дмитрий старается сам все время быть рядом или просит родственников его подменить. А ключи выдает всем гостям.

2000 рублей

зарплата администратора за смену

Горничная стоит 1800 рублей за смену, или 25-30 тысяч в месяц — если повезет найти такую, которая согласится работать только в сезон.

Хорошие горничные устраиваются в отели на весь год, на сезон им идти невыгодно. Поэтому Дмитрий убирает комнаты сам: моет сантехнику, пол и окна, меняет белье и покрывала.

Это занимает 2-3 часа раз в 3-4 дня. После отъезда гостей Дмитрий проводит генеральную уборку.

За чистотой на кухне Дмитрий следит ежедневно — моет пол, раковину и столешницы.

Сложности

Гостевой дом на юге — это сезонность, работа без выходных и высокая конкуренция.

Сезонность. Летом Дмитрий тратит на гостиницу все свое время, а с ноября по май гостиница простаивает. В несезон приходится искать другую работу — или зарабатывать за сезон столько, чтобы хватило на весь год.

Работа без выходных. В больших гостиницах администраторы встречают клиентов, управляющие решают проблемы, горничные ведут хозяйственные дела. В маленьких все на одном человеке. На море за сезон Дмитрий выбрался два раза и еще пару выходных наскреб съездить с друзьями в горы.

Конкуренция. Даже в сезон за клиентов приходится бороться. К Олимпиаде в Сочи построили много гостиниц разного уровня, поэтому найти здесь комнату не проблема.

Крупные отели берут сервисом: каждый день уборка номеров, завтрак, круглосуточный ресепшен, бассейн. Обычно это дороже, чем снять комнату у частника, но если случается акция, то может получиться и дешевле.

Поэтому клиенты, которые ценят сервис, уходят в такие отели.

Чтобы выживать, мини-гостиницы переориентировались на родителей с маленькими детьми и пенсионеров. Родителям с детьми важна кухня, чтобы готовить самим. Они обычно приезжают на несколько недель и стараются на всем экономить.

Пенсионеры снимают комнаты у частников больше по старой привычке — считают, что это дешевле. А еще им хочется тишины и спокойствия. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс спокойно посидеть во внутреннем дворике или ни разу не встретить соседей на кухне.

Лучше всего конкурируют с большими отелями мини-отели на 20-30 номеров. В них есть просторные кухни, подается завтрак и домашняя атмосфера

Перспективы

Содержать гостевой дом тяжело: конкуренция высокая, отдыхать некогда, постоянно нужно искать клиентов. Расширяться сложно: дом выше трех этажей не построить, а земля у соседей дорогая.

Сейчас Дмитрий думает о том, чтобы продать участок с домом и купить три квартиры в Сочи. Их можно будет сдавать на долгий срок тысяч за 25—30 в месяц. По очень грубым прикидкам доход будет немного меньше, чем с гостевым домом, зато можно будет работать где-то еще и планировать отдых без оглядки на бизнес.

Расходы на содержание гостевого дома в год — 252 000 рублей

Содержание и подготовка к сезону — 220 000 рублей.

Реклама и комиссии — 32 000 рублей.

Чистая прибыль от гостевого дома в Адлере в 2017 году — 1 048 000 рублей

???? В Т—Ж каждый день пишут о бизнесе, налогах и российских законах ????

Почитайте другие статьи по теме:

«Карта гостя Крыма» в 2017 году: где купить, особенности, преимущества

Источник: https://vc.ru/life/54862-skolko-mozhno-zarabotat-na-domike-u-morya-opyt-zapuska-chastnoy-gostinicy

Отель в Алуште приглашает! Курортный комплекс Миндальная роща — идеальное место для отдыха!

«Миндальная роща» в Крыму представляет собой крупный гостиничный комплекс, который включает два комфортабельных отеля («Аквапарк» и «Морской») и таун-хаусы элитного комплекса «Жасмин»,  а также новый эко-отель «Bungalow Bill».

Отели находятся на первой береговой линии и насчитывают 119 номера для заселения, из которых открывается красивый вид на море. Они поделены на семь категорий, что позволяет отдыхающим подобрать оптимальное для себя сочетание цены и комфорта.  Проживание в номере включает завтрак или питание два-три раза в день по выбору. Рядом также есть живописный парк.

  • • мини-парковка; 
  • • двор с мангалом для барбекю;
  • • десять трехэтажных домов на две, три или четыре спальни;
  • • собственные кухни с современной техникой.

​Гости нашего отеля в Крыму (4 звезды) по достоинству оценят сочетание высокого уровня сервиса и комфорта. 

Отель в Профессорском уголке, Алушта — варианты досуга

Инфраструктура в курортном комплексе «Миндальная роща» отлично развита, что редко свойственно даже очень хорошим отелям Крыма с 4 звездами.

В частности, на территории нашего отеля в Профессорском уголке Алушты находится собственный аквапарк, в котором для отдыхающих работают:

  • • 11 горок;
  • • 6 бассейнов;
  • • искусственные водопады;
  • • детские игровые площадки;
  • • джакузи с гидромассажем;
  • • обустроенные всем необходимым зоны отдыха.

Водные аттракционы функционируют с июня по сентябрь и всегда пользуются большой популярностью у посетителей разного возраста. Постояльцы, которые остановились в отелях или виллах комплекса, могут посещать аквапарк бесплатно.

Дополнительно гости комплекса могут:

  • • посещать центр здоровья,
  • • проходить процедуры для чистки,
  • • проходить процедуры омоложения организма,
  • • проходить процедуры похудения или повышения тонуса мышц.

В центре работает  банный комплекс, который включает финскую сауну и римскую баню, зал с тренажерами и кабинет для массажа.

Для детей

Для тех, кто приехал на отдых с ребенком, «Миндальная роща» предлагает услуги профессионального воспитателя и посещение хорошо оборудованной детской комнаты. Здесь ребенок может играть, читать книжки в мини-библиотеке, смотреть мультфильмы на большом экране или резвиться со сверстниками в одной из игровых зон.

Ребят постарше в аквапарке с удовольствием развлекут аниматоры. Также к Вашим услугам детский развлекательный центр «Радуга» (с 1 июня по 31 августа он предлагается со скидкой 50% для гостей отеля, а с 1 сентября по 1 июня включен в стоимость размещения).

Относительно пляжного отдыха «Миндальная роща» имеет свой чистый и ухоженный галечный пляж, который оборудован зонтиками, навесами и шезлонгами, пользование которыми входит в стоимость проживания. 

Отель в Алуште 2019: питание на отдыхе

Нужен отель в Алуште с большим выбором вариантов питания? Посетите «Миндальную рощу». На территории рекреационного комплекса функционирует 6 баров и ресторанов! Отдельный ресторан расположен в каждом из отелей.

Завтраки проходят по системе «шведский стол» в отелях «Аквапарк» и «Морской», в эко-отеле «Bungalow Bill» предлагается континетальный завтрак. Отобедать и поужинать гости также могут в одноименном уютном заведении «Миндальная роща».

А простые закуски и прохладительные напитки вам предложат в лобби-барах.

Хотите забронировать отель в Алуште на 2019 год? На нашем сайте можно ознакомиться с расценками и посмотреть фото номеров. Приезжайте в Алушту на ЮБК и наслаждайтесь превосходным отдыхом и безукоризненным сервисом в отеле «Миндальная роща»! Ждем Вас! 

Источник: https://aquaparkhotel.ru/

Ссылка на основную публикацию